Renda Passiva - Parte I

Renda passiva é uma das ferramentas para se adquirir a liberdade para perseguir uma paixão. Ou, caso você não tenha nenhuma, para não ter mais que trabalhar. Recentemente virou moda falar deste assunto por causa de livros como "Pai Rico, Pai Pobre", mas pessoas vivendo de renda passiva existem há muito tempo.

A maioria das pessoas cresce em famílias de classe média e aprendem que se deve trabalhar duro para conseguir dinheiro. Isso faz com que elas pensem que para enriquecer é necessário trabalhar feito louco, ou pior, utilizar de meios excusos. Porém, quando se estuda a biografia e os hábitos de pessoas ricas, percebe-se que trabalho duro é apenas uma parte da equação.

Visão Tradicional da Riqueza

A idéia de renda passiva é uma grande mudança de paradigma para aqueles que crescem com a visão tradicional de sucesso: ir para a escola, conseguir um emprego, ganhar promoções, comprar uma casa, contribuir com um plano de previdência e se aposentar aos 65 anos. O conceito também difere da idéia de se tornar um grande executivo ou iniciar seu próprio negócio. O problema com a visão tradicional é que tempo é trocado por dinheiro ("tempo é dinheiro"), limitando assim a quantidade de dinheiro que uma pessoa pode ganhar à quantidade de tempo que ela dispõe.

A primeira mudança de paradigma envolve a percepção de riqueza do indivíduo. A maioria das pessoas vê a riqueza como um montante de dinheiro. Assim elas passam a vida inteira tentando aumentar seu salário porque assim elas pensam que ficarão ricas. Infelizmente, um grande salário de nada vale se as despesas são iguais ou maiores que o salário em questão.

Esse conceito torna possível construir riqueza com um baixo salário. Usando o velho clichê, não é quanto você ganha, mas como você gasta.

A segunda mudança de paradigma tem a ver com a maneira que uma pessoa investe. O modelo tradicional é guardar na poupança até atingir R$ 1.000.000,00. A maioria das pessoas não consegue nem mesmo fazer isso. E apesar dessa alternativa ser melhor do que nada, não é o que estamos buscando aqui, pelos motivos que descreverei abaixo.

Conservadoramente falando, a poupança rende cerca de 5% ou 6% ao ano. Cinco por cento de um milhão são R$ 50.000,00 por ano, ou R$ 4.000,00 por mês, o que representa o salário da aposentadoria. Neste ponto, a pessoa teria independência financeira, assumindo que suas despesas fossem menores que R$ 4.000,00 por mês. Mas leva-se longos 25 ou 30 anos para se chegar nesse montante apenas com economias mensais.

Outro Paradigma

Existe uma outra ótica sobre riqueza, a maneira como as pessoas financeiramente independentes olham para o dinheiro: a galinha dos ovos de ouro. Se uma pessoa tem R$ 10.000,00 em economias e gasta R$ 5.000,00 por mês, suas economias vão durar 2 meses, ou seja, ela matou a galinha. Mas se essa pessoa investir esse dinheiro de forma a gerar, digamos R$ 100,00 por mês, teoricamente ela pode gastar esse montante pelo resto da vida, e ainda manter o capital inicial intacto, ou seja, mantém a galinha viva e botando ovos.

Com a renda passiva, seu dinheiro trabalha pra você, ao invés de você trabalhar pelo dinheiro. A idéia é construir uma carteira de ativos que produzam um fluxo de caixa constante, mês após mês, com pouca ou nenhuma manutenção. No momento em que o fluxo de caixa que os ativos produzem ultrapassa as despesas que você, atinge-se a independência financeira.

Alavancagem

Já vimos que apenas poupando, é possível obter renda passiva, mas leva-se uma vida inteira. Então a questão é: como acelerar esse processo? É aí que entra o conceito de alavancagem. É por causa dele que "os ricos ficam cada vez mais ricos e os pobres ficam cada vez mais pobres".

Alguns autores de livros de auto-ajuda gostam de dizer que dinheiro atrai dinheiro, por isso as pessoas deveriam pensar em dinheiro para serem prósperas. Eu concordo que as pessoas devam pensar em dinheiro - mas de uma maneira menos mística e sim mais objetiva. O dinheiro de fato atrai dinheiro, mas não por causa de nenhuma lei cósmica, e sim por um motivo muito mais prosaico, mas extremamente eficaz: juros compostos.

Os mesmos juros que aumentam a riqueza de algumas pessoas, enquanto causam a ruína de outras. Não é o capitalismo selvagem, os Estados Unidos, a globalização, a Opus Dei, os Illuminati, etc. É apenas uma questão de conhecimento. A verdade vos libertará, já disse um sujeito famoso. No caso de pequenas noções de matemática financeira e investimentos, vos libertará financeiramente!

Alavancagem é o que faz pessoas começarem sem um tostão no bolso e se tornarem milionárias. Tempo, tecnologia e dinheiro são coisas que podem ser alavancadas. Bem utilizadas, elas multiplicam o poder de um indivíduo e podem produzir renda passiva. No próximo post explicarei sobre como alavancar esses itens.